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Acheter un bien immobilier en Thaïlande

Il existe différentes solutions pour acquerir un bien immobilier en Thaïlande: le leasing ou l'acquisition par société.

Leasing sur 120 ans

Etant européen, je propose un contrat qui est en tout points pareils a un véritable titre de propriété. Le genre de contrat de leasing que je propose est vraiment sécurisé par un avocat et offre 200% de garantie.

Avec un leasing sur 120 ans et tout les 30 ans, vous ou vos héritiers re-signent comme quoi le bien est gardé pour les 30 ans qui suivent et pendant les 120 ans. C'est une démarche administrative qui se fait au bureau des enregistrements des terrains et qui ne demande pas un accord du "propriétaire".

Sur les contrats de leasing, nous donnons différentes garanties qui solidifient nos contrats.


A n'importe quel moment, le leasing peut basculé en bien de société ou être revendu et avoir un nouveau leasing remit à zéro.

Ces leasings offrent toute les caractéristiques qu'un titre de propriété mais en utilisant le mot leasing.



Maintenant ce contrat de leasing est validé avec un avocat, mais peu de Thai font de tel contrat car ils veulent bien souvent gardé cette notion de propriétaire et que le bien retourne dans la famille a terme. Je le fais car je suis européen et que pour moi, quand c'est vendu c'est vendu.

Mon conseil est donc de prendre un leasing et de faire un testament, le tout rédigé chez un avocat et le leasing enregistré au "Land Department".

De cette façon, vous aurez votre book house (titre de propriété de la maison) à votre nom.